銷售人員的業(yè)績都來自與傭金的提成，只有簽更多的單子才能獲得更多的業(yè)績從而獲得更多的傭金，對于每個銷售人員來講成單得到業(yè)績，拿到工資的迫切度是非常強烈的，但是如何才能有效的開單呢?重要的是要找到他們在與客戶的溝通中一條銷售捷徑的方法。
1、有效開場白
好的開場白是成功的一半，和客戶交談過程中，在剛開始的一分鐘就已經可以決定接下來一小時的聊天節(jié)奏和聊天氛圍。使用開場白技巧的好處在于可以使你與客戶的對話聯系共同點，之后再做信息的交流，保證能有效地節(jié)約你的和客戶的時間，使客戶和你同步進行。
2、不露痕跡地贊美客戶
人性的弱點之一就是喜歡別人贊美，房產經紀人如果能夠抓住顧客的這個心理很好的利用，用贊美的方式開始銷售就會很容易獲得顧客對自己的好感，銷售成功的希望也大為增加?！ ?/span>
3、出色的口才
做房產經紀人的都知道，良好的口才是每個房產經紀人所必備的，但真正能打動顧客的卻寥寥無幾，原因就是所有的房產經紀人說的話往往千篇一律，毫無創(chuàng)新，因此要想獲得成功就必須與眾不同，有更出色的口才，要做到“一言致勝”，說到了對方的心上，打動了對方，實現了自己的目的。
4、豐富的房源儲備
房源是房產經紀人的命脈，沒有房源，即使有再多的優(yōu)質客戶，也是無濟于事的。現在有越來越多的房產中介開始選擇和房產平臺合作，例如專門為房產中介經紀人量身開發(fā)的軟件——房蟻，房蟻利用互聯網技術挖掘客戶群體，將地方網站和論壇的房源一并呈現給你，經過一年多的不斷拓展，房蟻已經采集了全國289個網站，任何你想要的房源信息都能找到。有些人看中了房蟻的精準客源，有些人看準了房蟻的低成本拓客。但是 更 終目的都是更快的交易，節(jié)約成本。
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