日前, 58集團(tuán)因端口費(fèi)提價30%-50%，導(dǎo)致中介聯(lián)盟下架房源抵制。現(xiàn)我愛我家房源已下架;麥田大部分房源下架,新合作已暫停;鏈家也稱58集團(tuán)若不回應(yīng),也會按照回復(fù)函的應(yīng)對措施執(zhí)行。
“端口”是房產(chǎn)電商向中介提供一個可以幫助其推廣房源信息的平臺，中介經(jīng)紀(jì)人在獲取房源后靠端口推出房源，租、購房者在平臺上搜索和瀏覽房源信息，而房產(chǎn)電商則通過收取“端口費(fèi)”來獲得盈利。
而聯(lián)合抵制之外，是中介強(qiáng)化自身平臺的建設(shè)。目前，鏈家、我愛我家、中原等國內(nèi)大型房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)都在努力擺脫對外部平臺的依賴，力推其自有線上平臺。不管怎樣，就當(dāng)前形勢來看，雙方已經(jīng)“交火”，極有可能演變成“大戰(zhàn)”。那么小型中介公司該怎么辦呢？
其實本質(zhì)還是在端口的流量價值上，如果中介們都能擁有自己的網(wǎng)絡(luò)端口就不會這么受制于人，結(jié)合 更 近火熱的微信小程序，可以看到一個很有潛力的新網(wǎng)絡(luò)端口正在產(chǎn)生，那就是房產(chǎn)中介微信小程序。
借助于微信小程序的無需安裝、觸手可及、用完即走、無須卸載的特性，非常適合房產(chǎn)中介這類低頻使用的工具應(yīng)用，而且避免了開發(fā)APP的繁瑣程序和高昂制作推廣成本。可以預(yù)見，未來小程序?qū)⒋呱ヂ?lián)網(wǎng)營銷行業(yè)流量追蹤、數(shù)據(jù)分析、用戶畫像新需求，同時可以對傳統(tǒng)線下媒介例如傳統(tǒng)戶外、樓宇廣告商進(jìn)行互動營銷改造。
微信小程序的推出，實現(xiàn)了應(yīng)用“觸手可及”的夢想，體現(xiàn)了“用完即走”的理念，用戶不用關(guān)心是否安裝太多應(yīng)用的問題。小程序的入口多樣化，不僅在微信本身的主頁下拉框可以進(jìn)入，而且可以通過附近小程序和關(guān)鍵字搜索進(jìn)入；另外小程序還能通過二維碼在公眾號朋友圈和線下門店等等可以展示的地方，進(jìn)一步加強(qiáng)了小程序應(yīng)用入口的廣泛性。
說了這么多，中介公司該怎么才能擁有自己的微信小程序呢？ 找房產(chǎn)中介軟件公司購買或者定制！像房在線就是專門做房產(chǎn)中介軟件的公司。擁有房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房在線ERP，合同簽約軟件簽單寶，采集個人房源軟件房蟻等，同時有開發(fā)房產(chǎn)網(wǎng)站、房產(chǎn)中介手機(jī)app、房產(chǎn)中介微信小程序、房產(chǎn)中介微信公眾號等各種經(jīng)驗。可以將房產(chǎn)中介系統(tǒng)內(nèi)的房源直接生成數(shù)據(jù)展示到微信小程序上，省去了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人手動輸入房源信息的繁瑣步驟。
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