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2018年1月15日
中介如何煉成房源標題黨
不論是哪個渠道的廣告,“標題”都是很重要的,如果你的標題不能夠在短時間內吸引客戶的注意力,那可能永遠都會被淹沒在大量信息流當中,要想然給客戶看到你,首先要學會當一個標題黨。

    為了成交,中介們在網上發帖了、在小區貼條了、在路邊都貼了小廣告,海量的宣傳出去了卻一直無人問津!難道是房源不夠好?不是,這么好的房子哪里還有!或者是不合買家喜好?不可能,哥手上幾十種戶型,應有盡有!其實是你的廣告不夠吸引人,客戶連看都沒看到,更別說給你打電話了。

    不論是哪個渠道的廣告,“標題”都是很重要的,如果你的標題不能夠在短時間內吸引客戶的注意力,那可能永遠都會被淹沒在大量信息流當中,要想然給客戶看到你,首先要學會當一個標題黨。那什么樣的房源標題可以吸引到購房者?

1、房屋信息一目了然,真實的房源;

2、和需求的房源剛好適合的,如婚房、學區房等;

3、性價比高、比同類更劃算的房源;

那就可以針對不同的購房者需求,擬不同的房源標題!

①針對婚房置業

突出要點:低總價、精裝修、交通便利、免稅、學位、可公積金貸款

例:XX新村90萬兩房、帶精裝修、婚房首選、可公積金貸款

②針對改善型置業

突出要點:格局好、朝向好、樓層、環境優越、裝修精美

例:高層電梯大三房、南向望花園、豪華裝修、業主出國急售、格局方正、采光通透、地鐵口

③針對買房投資

突出要點:熱租、出租回報率高、低價、業主急售

例:總價低、出租回報率高、一次性付款價格可談、聯桂北路、即買即收租、投資首選

④針對養老置業

突出要點:環境優美安靜、電梯房、戶型布局好、保安嚴密

例:匯僑新城養老首選、環境優美、空氣清新、電梯兩房格局好

⑤針對學位房置業

突出要點:省級/市級名校學位、學位未被占用

例:寺右大街小區、省級八一學位、證過五年唯一物業、東南靚向三房

⑥針對價格敏感的人

突出降價.贈送等賣房優惠,吸引“精打細算”的購房者。

房東降價:房東出國急售,比同類房源便宜20萬,機不可失。

贈送裝修:樓層適中,贈送30萬的中式復古裝修,本周必走。

贈送車位:房東誠意出售,贈送價值15萬的地下車庫一個,先到先得。

贈送家具:開發商統一裝修,贈送價值10萬的整套家電家具,拎包即可入住。

贈送租約:該房價贈送18000元每月的租約到明年12月份,投資首選。

    總之,中介們需要針對不同的客戶提煉出針對買家的房源標題信息,這樣更能一擊命中,學做一個好的“標題黨”,讓你的客戶源源不斷。


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