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1、房屋中介的房產(chǎn)中介的基本服務(wù)項目是指從事房屋買賣時，為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房產(chǎn)中介的合法利益，所必須提供的服務(wù)。基本服務(wù)項目包括：

1、基本調(diào)查。包括調(diào)查房屋有無抵押、有無權(quán)利限制、核實權(quán)利人和處分人的身份及權(quán)利等；使用狀況調(diào)查。包括調(diào)查房屋使用年限，有否隱瞞缺陷，有無租賃、違章搭建、相鄰關(guān)系侵權(quán)以及維修基金的繳納和使用情況等；市場行情調(diào)查。包括進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布活動，市場行情比較等；確定成交意向并訂立買賣合同。包括陪同雙方當(dāng)事人實地踏勘房屋、設(shè)備、環(huán)境，進(jìn)一步確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人的身份、進(jìn)行簽約指導(dǎo)等；辦理產(chǎn)權(quán)過戶（包括辦理戶口轉(zhuǎn)移）。包括代收代付應(yīng)由客戶支付的稅、費，完成交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續(xù)等。
2、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)。包括水、電、煤、天燃?xì)狻㈦娫挕⒂芯€電話等的過戶和結(jié)算手續(xù)。
3、代辦貸款。包括提供階段性貸款擔(dān)保，辦理房地產(chǎn)抵押貸款及登記手續(xù)。
4、單獨辦理產(chǎn)權(quán)過戶。一般是由買賣雙方自行成交，僅需要房產(chǎn)中介代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。