契稅概念：

契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。

繳稅標準：

首套小于90平，契稅=網(wǎng)簽價*1%， 首套90平以上，契稅=網(wǎng)簽價*1.5%，二套房的契稅=網(wǎng)簽價×3%。契稅由賣家全部承擔(dān)，過戶當天繳納。

注意：

網(wǎng)簽價是房子在房管局上面?zhèn)浒傅膬r格，跟合同價是不一樣的。有的人為了能少繳稅會故意做低網(wǎng)簽價。