房產(chǎn)中介行業(yè)客戶資源是非常重要的資源之一，想要開單除了要有適配的房源之外就要有足夠多的客源了，所以找客戶一直都是房產(chǎn)中介門店非常煩惱的一個問題，房產(chǎn)中介在哪里找客戶、房產(chǎn)中介怎么樣找客戶、做房產(chǎn)中介怎么找客戶這些都是經(jīng)紀(jì)人們非常煩惱的問題。下面就讓房在線的小編來給你們解答一下疑惑吧。

　　1、門店駐守，中介門店里留兩個人值班，就是為了坐等客戶上門，有的客戶會主動上門來找房子。有客戶上門，就要熱情相迎。

　　2、派單，派單也稱為掃樓，掃樓是獲取客戶資源的重要途徑，不過于不是門店精耕商圈范圍內(nèi)的小區(qū)，經(jīng)紀(jì)人出入小區(qū)多少需要進(jìn)行一番斗智斗勇，這也能夠體現(xiàn)出房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的應(yīng)變能力。

　　3、傳統(tǒng)媒體廣告，在報紙上登刊一些房源信息，可以吸引一些客戶。不過報紙這種方式也分城市，成本較高，效果也不太明顯。

　　4、轉(zhuǎn)介紹客戶，這個一般是針對從業(yè)時間較長的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，自身積累了一些老客戶，對已經(jīng)成交的或以前未成交的客戶進(jìn)行時常性的回訪，說不準(zhǔn)會有意想不到的收獲呢。老客戶會為你介紹他的朋友、同事過來。甚至有的經(jīng)紀(jì)人什么都不用做，一個月還能固定拿到兩個轉(zhuǎn)介紹成交的客戶。

　　5、社區(qū)駐守，在人流量大的路口、大型商場門口、小區(qū)門口派發(fā)廣告，或者在剛開盤的售樓處駐守，這里會有大量的購房者，這也是客源聚集地。

　　6、打電話，作為銷售人員，打電話也是必備技能，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每天平均要打上一二百個電話。打電話也有技巧性的去推薦房源，不過這需要長期堅(jiān)持，方能看到效果的。

　　7、公司的租賃合同，可以打公司租賃合同里的租客電話，詢問一下租客的情況，比如租客是否需要換房，或者是否需要買房。這樣在回訪客戶的同事，也能挖掘出有租房或者買房需求的客戶。

　　8、經(jīng)紀(jì)人在線辦公軟件

　　即使那些資料客的電話不知道被打過多少回了，畢竟他的購房需求是時刻變化的，只要堅(jiān)持打，說不定哪天他就有購房需求了

　　打多少電話合適呢?舉例說明：按打10000個電話來算，大概有300個意向客，300個意向客，可以約出的有15個，15個大概成交1個。所以每天需要打500個電話起，才能保證周末有客戶帶，這方面沒有數(shù)量級打底，一切都白談。

　　9、通過網(wǎng)絡(luò)找客戶

　　通過網(wǎng)絡(luò)找客戶是當(dāng)下比較便捷的方式了，房產(chǎn)中介想找高質(zhì)量的客戶，一般都是通過網(wǎng)絡(luò)端口，在網(wǎng)上開端口發(fā)布房源信息，或者微信朋友圈，或者抖音短視頻分享房源信息。

　　首先是開端口，觀察一下周圍做得好的銷售，哪個不是有兩三個網(wǎng)絡(luò)端口，當(dāng)然房源描述，房源標(biāo)題，圖片也很重要，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人想要將手中多個房源快速有效發(fā)出去，需要經(jīng)紀(jì)人在線辦公軟件房客多，選擇不同的房源標(biāo)題和描述模板，高清的房源圖片，且對多個端口網(wǎng)站一站式管理，還能定時自動刷新房源，“房源”站得更高客戶來電更多。

　　其次是微信朋友圈，為減少被屏蔽或者拉黑，通過經(jīng)紀(jì)人在線辦公軟件房客多小程序，擁有自己的微信房源店鋪，多個房源信息以及個人信息以小程序方式，一鍵展示分享。單套房源信息也有不同海報模板，豐富又有趣，客戶體驗(yàn)好點(diǎn)擊高。

　　最后是抖音短視頻，為避免不會制作房源短視頻的尷尬和節(jié)省制作房源短視頻的時間，借助經(jīng)紀(jì)人在線辦公軟件房客多，一鍵合成十幾秒完整的房源短視頻，自動上傳到綁定的抖音賬號，廣泛吸引抖音七億多用戶。