很多房產(chǎn)中介對于進店客戶或者在門店外看房源的客戶不知道如何接待，說了很多話客戶還沒聽完就走了，其實你只有一分鐘的時間，很多人你一說話他馬上扭頭就走。好一點的會說我隨便看看。所以你只有一分鐘的時間，拿一套 更 精準的房子吸引她。然后你有五分鐘時間告訴他，你是 更 專業(yè)的。怎么能通過五分鐘告訴客戶，你是 更 專業(yè)的呢？客戶買的是什么？是生活方式。所以五分鐘之內(nèi)你把整個商圈的生活方式、小區(qū)的特點都說清楚。他就有興趣與你繼續(xù)聊。然后你有十分鐘的時間。把他拉進店里留電話。

    作為經(jīng)紀人。應該是我們問客戶看什么房。不是客戶問我們看什么房。否則永遠都是被客戶牽著鼻子走。所以一定要記住，三個階段，一分鐘五分鐘十分鐘。十分鐘把客戶拉進了店里。千萬不能給客戶不好的印象。例如店面臟亂。店面臟亂客戶就沒感覺了。